宇都宮の中心地、大通りに面した好ロケーション。市内でも新しい商業ゾーンに位置するファッションビルが「宇都宮サテライトビル」です。20〜30代の若いお客様をターゲットに、周辺の新しい商業ゾーンのコアとして、高い話題性が期待できる先鋭的な外観や、ガラス張りのオープンなフロアから一望に見渡せる夜景など、「宇都宮サテライトビル」には、お客様の心をとらえる感動があります。
価格表
| 階 数 | 用 途 | 専有面積 | 賃料 坪単価(円) 月額(円) |
共益費 坪単価(円) 月額(円) |
保証金 |
|---|---|---|---|---|---|
| B1階 | ご契約済 | ||||
| 1階 | 店舗 | 152.44㎡ （46.11坪） |
9,900円 456,489円 |
3,300円 152,163円 |
6ヶ月分 |
| 2階 | ご契約済 | ||||
| 3階 | ご契約済 | ||||
| 4階A | ご契約済 | ||||
| 4階B | ご契約済 | ||||
| 5階 | ご契約済 | ||||
| 5階 | ご契約済 | ||||
| 6階A | ご契約済 | ||||
| 6階B | ご契約済 | ||||
| 7階 | ご契約済 | ||||
| 8階A | ご契約済 | ||||
| 8階B | 事務所 | 134.16㎡ （40.58坪） |
8,800円 357,104円 |
3,300円 133,914円 |
5ヶ月分 |
| 9階 | ご契約済 |
※ 価格表の金額は、すべて消費税込の金額です。
※ 1階：飲食店の出店は不可
※ 契約条項
●契約期間 / 店舗：3年、事務所：2年 ●解約予告 / 店舗：6ヵ月前、事務所：6ヵ月前 ●保証金の返還 / 店舗：明け渡し後3ヵ月以内、事務所：明け渡し後3ヵ月以内 ●貸室内の水道・光熱費は、別途実費をご負担願います。 ●貸室内部の間仕切・造作等は、事前に施工図面を貸主に提出の上、承諾を得て施工願います。 ●ご契約の際、貸主指定の損害保険会社の保険にご加入願います。 ●貸室内の清掃は、ビルの指定業者と直接ご契約願います。
周辺環境・案内図
物件概要
| 建物名称 | 建物名称 | 宇都宮サテライトビル |
|---|---|---|
| 用途 | 飲食店・各種店舗・事務所 | |
| 工事種別 | 新築 | |
| 設計・監理 | （株）山本・堀アーキテクツ | |
| 施工 | 大成建設（株） | |
| 事業主 | グランディハウス（株） | |
| 竣工 | 平成15年5月 | |
| 敷地状況 | 所在地 | 栃木県宇都宮市大通り2丁目1-6 |
| 敷地面積 | 460.52㎡（139.30坪） | |
| 用途地域 | 商業地域 | |
| 防火地域 | 防火地域 | |
| 許容建ぺい率 | 80% 耐火建築物であれば100% | |
| 許容容積率 | 600% | |
| 道路車線 | 1：1.5 適用距離25m | |
| 隣地斜線 | 1：2.5 立上り31m | |
| 北側斜線 | なし・日影規制なし | |
| 建物面積 | 建築面積 | 374.40m2（113.25坪） 81.30％ |
| 延床面積 | 2,762.43m2（835.63坪）599.85% | |
| 規模 | 地下1階 地上9階 | |
| 最大建物規模 | 許容建築面積 | 368.41m2（111.44坪） 耐火建築物460.52㎡（139.30坪） |
| 許容延床面積 | 2,763.12㎡（835.84坪） | |
| 条 例 | 自動車駐車場の附置義務（本計画は隔地駐車場で対応） 算定式により特定用途の場合 15台 5ナンバー／2.3m×5.0mが10台 3ナンバー／2.5m×6.0mが4台 車椅子用／3.5m×6.0mが1台 |
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| 構造概要 | 鉄筋コンクリート造 | |
| 一部鉄骨鉄筋コンクリート造 | ||
| 基礎形式 | 直接基礎 | |
| 設備概要 | 昇降機設備 | 13人乗り 2台／1台身障者対象 |
| 電気設備 | 一般照明なし（6～8階は本工事で設置） | |
| 衛生設備 | 男女便所・給湯室を設置（6～8階のみ） | |
| 空調設備 | 天井カセットヒートポンプエアコン （冷暖房、6～8階のみ） 全熱交換機（換気、6～8階のみ） |
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| 消化設備 | 消防法及び建築基準法に準拠 | |
| 防災設備 | 消防法及び建築基準法に準拠 | |
| 有線放送・防犯設備・電話回線／空配管を設置 | ||
| 取引態様 | 貸主 | |